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发展小剧场 | 新城与旧序:西哈努克港之浮世绘(一)

2020-04-06已围观 来源:互联网编辑:热点新闻网

本文首发于“Diinsider草根创变者”微信公众号

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“发展小剧场”是Diinsider新开辟的栏目?!霸恪笔荄iinsider的理念之一,该栏目收集了团队成员们身在田野时耳闻目睹的小故事,经过改编生动再现了时代发展大背景下的社会冷暖和百态人生。

前言

2019年11月,我们团队对柬埔寨西哈努克港进行了为期2周的调研走访。在回顾调研旅途的时候,团队成员不约而同地想到了狄更斯在《双城记》的开头:“这是最好的时代,这是最坏的时代;这是智慧的时代,这是愚蠢的时代;这是信仰的时期,这是怀疑的时期;这是光明的季节,这是黑暗的季节;这是希望之春,这是失望之冬;人们面前有着各样事物,人们面前一无所有;人们正在直登天堂,人们正在直下地狱?!?/p>

一座城市,在中国人和西方人、投资者和援助者、外来人和当地人眼中,却是截然不同的两个世界。这些不同利益相关方之间的分歧,也导致我们的调研报告未能完成。最终我们决定以故事的形式将它写下来,也希望能从不同视角入手,为弥补分歧提供一点思考的空间。

本文基于真实故事改编,如有雷同,纯属巧合。

隔壁老王篇

“我靠!隔壁老王又发了!”一大早裹在被子里刷朋友圈的伯伦忍不住喊出了声,把蒙头大睡的媳妇也给吵醒了?!坝衷趺戳??”媳妇嘟囔了一句。已经化身柠檬精的伯伦完全没心思理她,心里悔过一万只草泥马。

老王50出头,早先做包工头攒了一点钱。2005年初,趁着在北京做项目的时候在五环外买了两套房,希望儿子以后能在北京上学、工作、成家立业。悲催的是儿子只考上了北京的民办学校,毕业后难以在北京立足,只能回老家谋生。没想到的是,房价不知不觉在近10年间却翻了10倍。老王把北京房子卖了,回四川老家给儿子搞定了份体制内工作、买了房买了车,算下来剩的钱,在三线城市也实现财务自由了,这比多年做包工头的回报要高得多。尝到炒房甜头的他,在半退休的状态下,四处旅游,游山玩水的同时也在寻找下一个炒房地点。

老王深知自己暴富全靠中国几十年来的发展红利,所以一早就打定主意将目标放在发展中国家。地理位置接近、文化相近的东南亚国家很快成为其首选,加上国内兴起的看房旅行团,短短2年时间他将泰国、越南、缅甸等东南亚国家转了个遍,其中最感兴趣的是柬埔寨。选择柬埔寨的原因,首先是政治稳定,首相洪森已执政近30年之久。其次是与中国关系非常友好,与巴基斯坦齐称“柬钢巴铁”。柬埔寨也是“一带一路”重点国家,吸引了大量中国投资。另外柬埔寨发展水平低,是东南亚最不发达国家之一,因此柬埔寨的物价和房价都相对低廉。即使是首都金边,较好地段房价也只有约1万人民币/平米,相当于国内三线城市。但即使是1万元的房价,老王仍然觉得贵了。几次考察后,他看中了柬埔寨第二大城市,也是唯一的深水港——西哈努克港。

2018年春节过后,老王就只身前往西港开始了新的淘金之旅。西港四川老乡很多,老王几次考察,加上国内朋友的介绍,已经混入了当地中国人朋友圈,很快加入了炒房大军。虽然柬埔寨发展水平较低,但经济自由化程度很高,在很多方面甚至比搞了30年改革开放的中国还要开放,土地市场就是一个典型例子。柬埔寨大多数土地和房产属于私人永久产权,外国人可以合法拥有首层之上的房产。外国人虽然不能购买土地,但可以从柬埔寨公民手中租赁,并且如果租期不超过14年,则无需通过政府审核。老王看中了一块地皮,计划租赁20年,就与业主签订了一份14年和一份6年的合同,轻松避开了政府审核。拿到地的老王开始坐等涨价,然后将土地转租给其他中国人。但原本准备耐心等待10年的老王,却很快就坐不住了,原因是西港兴起了一股网赌风。

赌博业一直是柬埔寨重要的税收来源。1996年颁布的禁止赌博法只适用于柬埔寨公民,外国人可以在柬埔寨境内合法赌博。除了实体赌场,柬埔寨境内也允许开设网络赌博,但是与实体赌场一样需要营业执照。最近几个月,也许是出于增加财政收入的考虑,政府开始大量颁发网络赌博执照。由于网络赌博公司大部分由中国人开办,用户也来自中国,因此需要大量懂汉语的销售和服务人员,一个较大的网赌公司,雇员多达数百人。西港街头,开始涌现成群结队的中国年轻雇员,直接催生了大量租房需求,土地和房屋租金暴涨。暴利诱惑下,老王租赁了更多土地。不满足仅仅将土地出租的他,也开始找承包商盖起了小楼,再将房间出租以获取更大利润。短短数月,租金收入从每月几万涨到了数十万之多,老王朋友圈开始壕无人性,高尔夫、马术等贵族运动成为日常,引起了邻居好友的连连点赞。

大兴土木的西港

天堂篇

张伯伦已过而立,高中毕业就辗转于生意场的他,经营过餐馆、酒吧、跑过外贸、开过网店,可以说是“走过南,闯过北,火车道上压过腿”。喜欢追逐热点的他往往能在早期能小赚一笔,但后期随着竞争加剧,缺乏对行业深度了解和经营能力,利润空间被不断压缩。因此做生意已有十多年,虽然能保障衣食无忧,但距离其发家致富的小目标还有不小距离。

随着近几年国内经济开始下滑,伯伦深感经营压力山大,也在考虑另辟蹊径。隔壁老王炒房致富让他充分体会了一把实体干不过房地产的郁闷。当得知老王去了柬埔寨淘金,他也有些动心。由于高中毕业就失学,伯伦的英语基础不佳,但因为迷上了美剧,使得他对国外的文化非常感兴趣。之前自己经营的酒吧常有老外光顾,他在闲时也会找机会与他们攀谈,时间久了英语听说都还不错。但是犹豫再三,他没有去柬埔寨,而是决定观望下看看情况,毕竟除了旅游,自己从未踏出过国门。在国内做生意的起伏经历,也让伯伦对自己去国外做生意的能力缺乏自信。

看到老王境遇超出自己预期,伯伦有些按耐不住了。2019年春节,趁着老王回国过年的机会,伯伦找了一天晚上约他去喝酒,想仔细打听下西港的情况。两人已有一年多没见过面,平时微信沟通也主要是朋友圈点赞或者留言,刚见面两人相互寒暄时还有些距离感。但酒过三巡,老王的话匣子慢慢打开了。

“老弟,你这人就是太谨慎了。要是去年就跟我去西港,肯定已经狠赚一笔了!”老王语气里带着一丝轻蔑。

“大哥教育的是,可是我没钱投资房地产,过去也不知道做什么好赚..."虽然心里不快,但伯伦还是毕恭毕敬,边说边把酒杯斟满。

“我告诉你,现在过去也还不晚,现在的西港,做什么都赚钱。你以前不是开过餐馆吗?就去那里开个馆子,稳赚不赔。我跟你说,现在那边网赌大军据说人数都超过本地人了,这帮人都是20左右,月薪基本都上万,还包住。年轻人精力旺盛,赚了钱都是使劲吃喝嫖赌抽,不然生活太单调。你知道吗,整个西港没有大型购物中心,甚至连个电影院都没有。有个中国人就摆摊播放下载的电影,一个座位就能收50美金!中餐馆每到晚上火爆到排长队,一顿饭人均一两百美金是常事。你就听哥的,到那边开个四川火锅店,那边四川人多,供不应求,很快就能回本?!?/p>

中文俨然已是当地官方语言

“当地人不开餐馆吗?还是中国人吃不惯、不去吃?而且现在租金也很贵吧?”

“当地有些餐馆,但档次不高,卫生太差。我有次刚进门就看到几只苍蝇,菜单都没看就走了。有的餐馆条件好些,但说实话,柬埔寨菜吃几次就腻了。现在外面吃饭太贵,除了网赌那些人,我们大部分时间都是在家做饭吃。租金比我刚去那会翻了快10倍,当地人穷,租不起都搬走了,现在市区基本都是中国人。租金和国内一线城市差不多吧,但你想,北京上海大部分餐馆也不会人均一两百美金吧,西港的钱还是比国内好赚的多?!?/p>

“注册、税收、卫生检查这些事怎么办呢?”

“好办,都有中国人帮你一条龙服务。其实柬埔寨吧,有钱什么都能搞定。我现在开的车,就是当地政府的公务牌照?!崩贤跎裆锫堑靡??!拔颐坏钡丶菡?,当地交警又专门盯着中国人,拦下我就???。一开始就要个几美金,后来发现中国人有钱,涨到几十,甚至有的开口就要100美金,钱都进了他们自己腰包。算下来我还不如花钱搞个公务牌照,现在没人敢拦我的车?!?/p>

“那西港是不是已经过了淘金的时候了?现在再过去是不是成韭菜了?“伯伦心里还是有顾虑。

“西港有柬埔寨最大的经济特区,还是一带一路重点项目。中柬关系火热,洪森跟西方关系逐渐疏远,今后只会更倒向中国。西港有柬埔寨目前唯一的深水港,绝对的交通枢纽,未来还会开通高速公路和铁路。另外据说海上还发现了油田,都快开采出油了。这么多有利条件,前景一片光明。这才是开了个头呢?!崩贤踬踩灰丫晌砥艺魏途米?。聊完当晚,伯伦彻夜未眠,第二天就下定决心,春节后去西港实地考察下情况。

就这样,伯伦仅仅携带了1000美元现金,就只身来到了西港。飞往西港的航班几乎满座,可见行情火爆。伯伦和邻座的人聊了聊,得到的信息和从老王那里听来的差不多,让他心里踏实不少。落地后过边检时,伯伦也学着其他人,老老实实给小费,让柬埔寨机场工作人员帮忙填表,顺利出关。

从机场通往市区仅有10多公里路程,出租车却整整开了近2个小时。不过这丝毫没有影响伯伦的心情,他一直在透过车窗观察周围的一切。如果他是一位旅游者,那么眼前的西港绝对面目可憎。此时的西港就像一个巨大的建筑工地,到处是建设中的楼宇和泥泞的道路。漫天的尘土飞杨、路边围巾口罩蒙面的路人,让他想起了曾在北京遇到过的沙尘暴。

尘土满天的道路

原本就年久失修的西港道路,在超载货车的反复碾压下可谓千疮百孔,进一步加剧了交通拥堵。道路两侧堆满了建筑垃圾,污水横流。此情此景,在伯伦眼里却像是满地机会的天堂。他不断在心里重复着:这就是20年前的中国!这一栋栋楼宇背后,就是一个个新的百万富翁!

污水横流、垃圾遍地

在西港只待了一周,伯伦就被每天暴涨的房租和暴富的故事所煽动,从媳妇、父母和朋友那里通过微信转账凑了10万元,再通过当地中国人经营的地下钱庄兑换成了美元,经老王介绍租下了一家店面,开起了火锅店。虽然租金很贵,火锅所需材料,包括蔬菜和肉类,也因为中国人涌入而水涨船高,但因为当地劳动力便宜,每月工资只有300美元,火锅也无需雇佣厨师,整体成本还能接受。当然更重要的,还是巨额利润。如老王所说,每到晚上火锅店外都排起了长队,堪比国内海底捞的门店。人均100美元的消费让伯伦短短一个月时间就收回了成本,一切顺利得难以置信。

地狱篇

然而好景不长,仅仅三个月后,伯伦开始感到情况不妙。国内来淘金的人在不断增加。餐饮业竞争压力陡增。新来的人似乎多了不少三教九流,传闻是由于国内打黑除恶躲到柬埔寨来的。有的伪装成网赌公司,事实上暗中从事电信诈骗活动。这些人行为不端,时常惹是生非、聚众斗殴,绑架杀人这样的恶性案件也越来越多。伯伦平时也会关注英文媒体和社交网站的报道,发现关于中国人在西港的负面报道越来越频繁,网络上也充斥着对中国人的不满情绪。5月中旬,一则“重庆黑帮扰乱柬埔寨治安”的视频在网上热传,视频中一群男子赤膊出镜,站在最前面的白衣男子旁边是两个花臂男子,白衣男子对着镜头大喊:“未来三年,西港乱不乱,我们重庆人说了算!”然后他回过头去问身后的人,“好不好兄弟们?”他们振臂齐呼:“好!”视频引发了柬埔寨当地民众的强烈不满,也引起了中柬两国有关部门的关注。虽然视频经中国大使馆证实为恶搞,但恶劣影响已经造成。

“重庆黑帮扰乱柬埔寨治安”的视频截图

6月22日早上,当伯伦正准备出门去火锅店准备营业时,他突然感到地动山摇。因为经历过汶川地震,他对如何应对地震早已熟稔于心,立即钻到了桌子底下。片刻之后,他没有再感到余震,反而听到门外人声鼎沸。他急忙跑到门外,才发现原来是附近一栋正在施工的楼房倒塌了。伯伦对这栋楼有些印象。楼层不高,大约七八层的样子,柬埔寨施工现场条件很差,伯伦时??吹浇ㄖと嗽谑┕さ穆ダ锎钫逝?,吃住也都在里面,这一倒塌不知道埋葬了多少冤魂。不过这种例子以前在国内也并不罕见。这就是命吧,伯伦感慨了一句,观望了几分钟,就骑上摩托车去往火锅店。

622事故现场

两天后的傍晚,正在店里营业的伯伦看到老王走了进来?!按蟾?,好久不见,咱哥俩来两杯?!辈着阕判α秤斯?。老王愁眉不展,只是点点了头。

“老弟,这回真的大事不妙了!首相洪森都来了!塌的那楼,中国业主都被抓起来了?!?/p>

“估计赔点钱就完事了吧?只不过倒塌了一栋楼而已,西港这在建的不得好几百栋呢?!?/p>

“虽然只是死了20几个人,但这已经是柬埔寨多年来最大的事故了!你没有干过建筑,不知道内情。柬埔寨这里没有国内各种建筑技术标准,大家盖房子都是乱来。你想啊,租期20年,谁愿意盖栋能撑很久的房子?而且现在房价长这么快,说加盖就加盖。我附近一块地原本计划盖5层的,盖到一半,经不住诱惑,又在上面加盖了两层。这边施工原本要申请施工许可证,但要等待45天,我等不及,也没有申请就施工了。这要是一旦中央派人来调查,那我的投资就打水漂了!”

伯伦听着脊背发凉,生怕自己住的也是这种豆腐渣工程......

果不其然,首相洪森很快宣布将西港所在的西哈努克省省长撤换,新任省长马上宣布对西港在建建筑进行检查和整顿,叫停了缺少施工许可证和存在危险隐患的项目。作为西港经济支柱的网赌行业似乎也受到影响。有传闻说由于网赌活动带来的恶性犯罪,严重影响了中国形象,中国政府方面开始向柬埔寨政府施压要求取缔网赌。中国警方也在加大与柬埔寨警方的合作力度,在西港打击电信诈骗团伙。甚至有曾经日进千万美金的网赌公司老板,听到风声后抛下两辆劳斯莱斯直接跑路的事情发生。

8月18日,柬埔寨政府突然发布禁令,宣布到年底将全面禁止网络赌博。此令一处引发了网赌公司的疯狂出逃,逃向网络赌博依然合法或者监管薄弱的菲律宾、缅甸等国。网赌公司数量减少带来的冲击是灾难性的,直接影响到西港几乎所有行业的收入。仅仅不到两个月时间,伯伦的火锅店就已是门可罗雀,他不得不关闭餐馆。有些心灰意冷的他,动了回国的念头,但又有些不甘心。

人越是不甘心,无法接受失败,就越想找到说服自己的理由。当发现说服不了自己的时候,还会向他人求助,希望借他人的嘴来说服自己。伯伦又想到了老王。受前阵子建筑安全检查的影响,老王有栋正在施工的建筑被叫停,加上西港如今人口大量流失,房租也一落千丈,想必这时也在思考是不是该撤退,正好听听他的意见。

出乎伯伦意料的是,老王看起来气色不错,似乎已经从挫折中走了出来。听到伯伦打算离开的想法,老王连连摇头,一副恨铁不成钢的表情。

“这才来了几个月你就要走?老弟,不瞒你说,我前阵子也考虑过。但仔细琢磨琢磨,本来网赌带来的暴利就是意外之财,你留它不住。我们来这里做生意,是看中这地方的潜力。赶走了网赌,这地方反而能更快走上正轨。你没看最近的报道吗,中国对这里的投入又加大了,给了6亿美元改善这儿的基础设施,深圳市政府跟西港在合作,要把西港建设成新的深圳。洪森也表态要大力发展西港的金融业和旅游业。这里虽然现在有点惨淡,但有两国政府大力扶植,未来仍然大有可为。我来得早,还是赚到了一些钱的。你可能手头有点紧,不行先找份工作,观望一段时间,再做决定不迟?!?/p>

伯伦决定接受老王的建议,开始通过各种渠道寻找工作。此时仍在西港经营的中国机构不多,所招聘的职位有限,收入也较低。反倒是他经常浏览的英语社交媒体圈子,发布了一条某儿童?;GO招聘的消息,引起了他的兴趣。工作内容主要涉及与在西港的中国企业进行沟通与协调,减少大量热钱涌入对儿童的负面影响,因此希望招收中国人。这份工作一方面可以学习不同语言和文化,另一方面收入也相对较高,可以满足基本生活开支。于是伯伦没有犹豫,向该机构提交了简历。

未完待续......

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